Prix du m² à
Rochefort-sur-Nenon (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rochefort-sur-Nenon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 598 €/m²
2 011 €/m² 2 712 €/m²
Appartement
1 135 €/m²
1 135 €/m² 1 135 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rochefort-sur-Nenon continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 488 €/m² en 2018 à 2 726 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 61,4 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 83e position parmi les localités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 7,91 % sur 2 ans.
Rochefort-sur-Nenon est une localité du département du Jura, et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 684 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 70e position au sein du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,4 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (75,6 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux s'élevait à 65 %. Sa population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rochefort-sur-Nenon puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Rochefort-sur-Nenon, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 615 et 6 663 €/m².
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité en 2023, pour un prix qui oscillait entre 615 et 2 378 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 2 602 euros à Rochefort-sur-Nenon. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 1 301 €.
Jura (39)
1 675 €/m²
0 €/m²
276
Jura (39)
2 375 €/m²
0 €/m²
819
Jura (39)
2 657 €/m²
0 €/m²
499
Jura (39)
1 357 €/m²
1 667 €/m²
650
Jura (39)
1 552 €/m²
0 €/m²
374
Jura (39)
1 594 €/m²
0 €/m²
381
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
390
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 923€
162 090€ d’achat
3 833€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² à Rochefort-sur-Nenon s'élève à 165 923 euros : 162 090 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 3 833 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 178 € et les émoluments du notaire pour 1 295 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 302€
162 090€ d’achat
12 212€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devez compter un investissement total de 174 302 euros, dont 162 090 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 212 euros, qui se divisent en 9 557 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 295 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 2 602€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Rochefort-sur-Nenon représentera un budget d'environ 108 000 euros. Comptez plutôt 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rochefort-sur-Nenon continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 488 €/m² en 2018 à 2 726 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 61,4 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 83e position parmi les localités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 7,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 488 €/m² en 2018 à 1 274 €/m² en 2020. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 33,33 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Rochefort-sur-Nenon, sachez qu'en 2021, 24,1 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 38,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Rochefort-sur-Nenon, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !