Prix du m² à
Éclans-Nenon (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éclans-Nenon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 594 €/m²
1 594 €/m² 1 594 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 4 ans, avec une diminution de 55,46 % en l'espace de 4 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -51,6 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Éclans-Nenon figurait en 122e position au sein des localités du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 16,82 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura (39), Éclans-Nenon est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 376 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 145e position parmi les localités du département du Jura. 82,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 94,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Éclans-Nenon puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2021, soit +3 ventes comparé à 2019.
À Éclans-Nenon, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 055,58 €, et celui-ci oscillait de 476 à 2 655 €. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 1 633 €/m² en 2019 à 2 056 €/m² en 2021, mais reste plus bas qu'en 2018.
En 2021, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 476 et 2 655 €/m², et qui s'élevait à 2 055,58 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait donc en 12e position à l'échelle du département du Jura.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 794 euros à Éclans-Nenon. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 397 €.
Jura (39)
1 675 €/m²
0 €/m²
276
Jura (39)
2 690 €/m²
0 €/m²
276
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
390
Jura (39)
1 228 €/m²
0 €/m²
406
Jura (39)
1 789 €/m²
0 €/m²
328
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
137
Jura (39)
2 598 €/m²
1 135 €/m²
644
Jura (39)
1 385 €/m²
0 €/m²
306
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 793€
246 670€ d’achat
5 123€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Éclans-Nenon s'élève à 251 793 € : 246 670 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 123 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 971 € de ce chiffre, les taxes 1 792 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 545€
246 670€ d’achat
17 875€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 264 545 € d'investissement, incluant 246 670 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 17 875 euros, dont 14 544 € d'impôts, 1 971 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Éclans-Nenon. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 4 ans, avec une diminution de 55,46 % en l'espace de 4 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -51,6 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Éclans-Nenon figurait en 122e position au sein des localités du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 16,82 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Éclans-Nenon, sachez qu'en 2021, 17,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 5,1 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Éclans-Nenon.