Prix du m² à
Rolampont (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rolampont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
944 €/m²
329 €/m² 1 432 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Rolampont repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 668 €/m² en 2018 à 631 €/m² en 2022, puis à 874 €/m² en 2024. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait le 125e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 0,58 % sur 2 ans.
Rolampont compte parmi les municipalités du département de la Haute-Marne (52), et fait partie de la région Grand-Est. En 2021, sa population atteignait 1 380 habitants. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,6 %). Les maisons représentaient 85,8 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 74,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 15 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Rolampont.
À Rolampont, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 425,46 €, et pouvait varier de 140 à 1 566 €. Le prix au m² moyen est passé de 668 € en 2018 à 832 € en 2021, puis à 425 € en 2023.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient une valeur foncière qui oscillait entre 196 et 1 566 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 710,92 €/m². Dans le département de la Haute-Marne, cette ville figurait donc en 47e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Chaque année à Rolampont, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 620 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 310 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
102
Haute-Marne (52)
2 167 €/m²
0 €/m²
300
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
149
Haute-Marne (52)
1 319 €/m²
0 €/m²
392
Haute-Marne (52)
3 067 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Marne (52)
699 €/m²
0 €/m²
570
Haute-Marne (52)
696 €/m²
0 €/m²
268
Haute-Marne (52)
1 234 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Marne (52)
558 €/m²
0 €/m²
174
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 971€
85 310€ d’achat
2 661€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Rolampont représente 87 971 € : 85 310 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 2 661 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 620 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 682 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 382€
85 310€ d’achat
7 072€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 92 382 euros. Tablez en effet sur 85 310 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 072 euros. Ce chiffre se divise en 5 030 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 682 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Rolampont vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rolampont repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 668 €/m² en 2018 à 631 €/m² en 2022, puis à 874 €/m² en 2024. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait le 125e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 0,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, passant de 832 € à 425 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Rolampont, sachez que les appartements constituaient en 2021 13,7 % du parc immobilier. En outre, les locataires constituaient 28,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Rolampont.