Prix du m² à
Humes-Jorquenay (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Humes-Jorquenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
699 €/m²
581 €/m² 816 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 5 ans, avec 33,27 % de diminution en l'espace de 5 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec -17,56 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, Humes-Jorquenay occupait la 254e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 6,64 % sur 2 ans.
Humes-Jorquenay est localisée en Haute-Marne, et fait partie de la région Grand-Est. On estimait à 585 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 54e position au sein du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Le parc immobilier était composé à 97,3 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 74,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier hûmois est assez stable avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Humes-Jorquenay, en 2023, les biens se vendaient pour un prix compris entre 442 et 1 148 €/m². Il atteignait 741,67 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait ainsi en 41e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 741,67 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 442 à 1 148 €. Le prix moyen d'une maison a fortement décru depuis 5 ans, passant de 1 112 €/m² en 2018 à 742 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 17,56 % de réduction en l'espace de 2 ans.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Humes-Jorquenay, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 330 €, contre 661 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
102
Haute-Marne (52)
525 €/m²
0 €/m²
420
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
149
Haute-Marne (52)
1 258 €/m²
1 226 €/m²
7 785
Haute-Marne (52)
944 €/m²
0 €/m²
1 522
Haute-Marne (52)
869 €/m²
0 €/m²
187
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
107
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 718€
89 000€ d’achat
2 718€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Humes-Jorquenay s'élève à 91 718 €, comprenant 89 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 718 €, qui se partagent en 711 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 647 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 319€
89 000€ d’achat
7 319€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter un coût global de 96 319 euros, répartis entre 89 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 7 319 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 5 248 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 711 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Humes-Jorquenay vous reviendra à environ 144 000 euros. Ce montant sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 5 ans, avec 33,27 % de diminution en l'espace de 5 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec -17,56 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, Humes-Jorquenay occupait la 254e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 6,64 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec 83,22 % de hausse en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Humes-Jorquenay, sachez qu'en 2021, il y avait 17,6 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 2,4 % des domiciles.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son offre éducative. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Humes-Jorquenay.