Prix de l’immobilier à
Rougemont-le-Château
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rougemont-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 719 €/m²
1 398 €/m² 3 222 €/m²
Appartement
1 215 €/m²
1 068 €/m² 1 294 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction depuis 5 ans, passant de 1 428 € en 2018 à 1 389 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec une chute de 1,28 % depuis 2021. Au sein des localités du département du Territoire de Belfort, Rougemont-le-Château occupait le 77e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,74 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Territoire de Belfort, Rougemont-le-Château fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 1 492 habitants en 2020, ce qui la place à la 16e position parmi les localités du département du Territoire de Belfort. On dénombrait 70,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (62,5 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 46,9 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
Le marché de l'immobilier de Rougemont-le-Château connaît un ralentissement, avec sur 2022 22 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Rougemont-le-Château, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait varier de 1 057 à 1 314 €. Il atteignait en moyenne 1 226 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une croissance de 1,91 % entre 2022 et 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 552 €. Il oscillait entre 1 374 et 3 196 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 692 € en 2022 à 1 552 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 691 euros d'impôts locaux à Rougemont-le-Château, ou un prorata de 345 € si vous achetiez en milieu d'année.
Territoire-de-Belfort (90)
1 871 €/m²
1 208 €/m²
618
Territoire-de-Belfort (90)
1 512 €/m²
1 673 €/m²
1 487
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
39
Territoire-de-Belfort (90)
2 725 €/m²
1 585 €/m²
249
Haut-Rhin (68)
1 583 €/m²
1 385 €/m²
3 342
Territoire-de-Belfort (90)
2 297 €/m²
0 €/m²
211
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 441€
186 240€ d’achat
4 201€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Rougemont-le-Château est de 190 441 euros. Aux 186 240 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 4 201 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 488 € d'émoluments du notaire et 1 353 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 069€
186 240€ d’achat
13 829€ de frais
Tablez sur un investissement global de 200 069 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 186 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 829 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 981 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 488 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 691€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Rougemont-le-Château a besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 km autour de Rougemont-le-Château, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction depuis 5 ans, passant de 1 428 € en 2018 à 1 389 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec une chute de 1,28 % depuis 2021. Au sein des localités du département du Territoire de Belfort, Rougemont-le-Château occupait le 77e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,74 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement réduit, avec -1,28 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Rougemont-le-Château, sachez que les appartements représentaient en 2020 37 % du parc immobilier, et qu'il y avait 29,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rougemont-le-Château, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !