Prix du m² à
Rougemont-le-Château (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rougemont-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 440 €/m²
961 €/m² 2 975 €/m²
Appartement
1 213 €/m²
902 €/m² 1 647 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rougemont-le-Château ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 321 € en 2018 à 1 775 € en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec + 30,61 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 24e position au sein du département du Territoire de Belfort, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 3,65 % sur 2 ans.
Rougemont-le-Château relève du Territoire de Belfort (90). Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 1 486 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 16e position à l'échelle du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,5 %). Les maisons constituaient 62,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 47 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
Le marché de l'immobilier rougemontois connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 12 biens vendus sur 2023, soit -11 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 628,21 €/m² à Rougemont-le-Château. Il variait entre 859 et 4 070 €/m². Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait ainsi la 33e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 859 à 4 070 €/m². Elle atteignait 2 072,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 599 € en 2018 à 1 397 € en 2021, puis à 2 073 € en 2023.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait osciller de 1 010 à 1 957 €/m², et atteignait en moyenne 1 183,83 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 1 336 € en 2021 à 1 184 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 710 euros à Rougemont-le-Château. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 355 €.
Territoire-de-Belfort (90)
1 731 €/m²
0 €/m²
618
Territoire-de-Belfort (90)
1 578 €/m²
1 627 €/m²
1 487
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
39
Territoire-de-Belfort (90)
961 €/m²
0 €/m²
249
Haut-Rhin (68)
1 827 €/m²
1 546 €/m²
3 342
Territoire-de-Belfort (90)
1 369 €/m²
0 €/m²
211
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 864€
248 710€ d’achat
5 154€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Rougemont-le-Château vous demandera un investissement total d'environ 253 864 € : 248 710 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 154 €. Ce chiffre se décompose en 1 987 € d'émoluments du notaire, 1 807 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 722€
248 710€ d’achat
18 012€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement global de 266 722 euros. Ce montant comporte 248 710 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 012 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 14 665 €, et les émoluments du notaire 1 987 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Rougemont-le-Château ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rougemont-le-Château ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 321 € en 2018 à 1 775 € en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec + 30,61 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 24e position au sein du département du Territoire de Belfort, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 3,65 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec 30,61 % d'augmentation.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Rougemont-le-Château, sachez que le parc immobilier était composé à 37,1 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 29,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rougemont-le-Château, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !