Prix du m² à
Sains-Richaumont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sains-Richaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
941 €/m²
569 €/m² 1 279 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2018 et 2024, avec -23,23 % en l'espace de 6 ans, cependant sa chute tend à s'atténuer, avec 4,31 % de réduction en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Sains-Richaumont se trouvait en 665e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 7,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Sains-Richaumont est localisée dans la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 978 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi au 97e rang au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
Sur 2024, on compte 10 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2022. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Sains-Richaumont.
En 2024, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 865,67 € à Sains-Richaumont. Il pouvait varier entre 391 et 1 404 €. Le prix change suivant le nombre de pièces du logement : un F2 coûte en moyenne 486 €/m², un F5+ 736,31 €/m², un F3 936,85 €/m², un F4 1 123,86 €/m², et un studio 1 289,41 €/m².
La valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la municipalité fluctuait de 391 à 1 404 €/m² en 2024. Elle atteignait 865,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte diminution entre 2018 et 2024, avec -23,23 % en l'espace de 6 ans, cependant son recul tend à s'atténuer, avec 4,31 % de réduction en 2 ans.
À Sains-Richaumont, les impôts locaux moyens étaient de 876 euros, soit un prorata de 438 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
954 €/m²
0 €/m²
135
Aisne (02)
1 138 €/m²
0 €/m²
81
Aisne (02)
903 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
2 191 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
878 €/m²
0 €/m²
439
Aisne (02)
1 272 €/m²
0 €/m²
296
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 825€
103 880€ d’achat
2 945€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Sains-Richaumont est de 106 825 euros. Ce chiffre inclut 103 880 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 945 €. Au sein de ce montant, 830 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 755 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 195€
103 880€ d’achat
8 315€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 112 195 euros, comprenant en moyenne 103 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 315 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 6 125 €, les émoluments du notaire pour 830 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 876€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Sains-Richaumont représentera un budget d'environ 28 800 euros. L'enveloppe pourrait augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2018 et 2024, avec -23,23 % en l'espace de 6 ans, cependant sa chute tend à s'atténuer, avec 4,31 % de réduction en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Sains-Richaumont se trouvait en 665e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 905 € en 2022 à 866 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 14,29 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sains-Richaumont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 35,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 7,3 % des logements.
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