Prix du m² à
Lemé (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lemé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
878 €/m²
457 €/m² 965 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 922 €/m² en 2018 à 659 €/m² en 2020.
Lemé compte parmi les localités du département de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population totale était de 415 habitants, ce qui la place à la 232e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77 %). Les maisons constituaient 95,6 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier elmérois est parfaitement stable avec 7 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'il y a 2 ans).
Le prix au m² d'un bien à vendre à Lemé pouvait osciller de 318 à 1 753 € en 2023, et s'élevait en moyenne à 901,17 €. Le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse sur les 2 dernières années, passant de 889 € en 2021 à 901 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 901,17 €/m². Il fluctuait entre 318 et 1 753 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc en 199e position parmi les municipalités du département de l'Aisne.
À Lemé, la taxe foncière moyenne s'élevait à 641 €, soit un prorata temporis de 320 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
954 €/m²
0 €/m²
135
Aisne (02)
1 138 €/m²
0 €/m²
81
Aisne (02)
1 079 €/m²
0 €/m²
120
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
365
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
165
Aisne (02)
1 162 €/m²
0 €/m²
82
Aisne (02)
941 €/m²
0 €/m²
1 035
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
54
Aisne (02)
783 €/m²
0 €/m²
405
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 150€
108 140€ d’achat
3 010€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lemé nécessite un investissement total d'environ 111 150 €, dont en moyenne 108 140 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 010 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 786 € de taxes et 864 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 740€
108 140€ d’achat
8 600€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 116 740 euros, comportant 108 140 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 600 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 864 € d'émoluments du notaire et 6 376 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Lemé, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 922 €/m² en 2018 à 659 €/m² en 2020.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation depuis 2 ans, passant de 889 € en 2021 à 901 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 20 % de hausse.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Lemé, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,6 % des logements. Par ailleurs, on comptait 22,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Pour des informations précises sur l'attractivité de Lemé du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !