Prix du m² à
Saint-André-de-Rosans (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-de-Rosans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 420 €/m²
734 €/m² 2 296 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 848 €/m² en 2018 à 805 €/m² en 2019.
Saint-André-de-Rosans est une municipalité des Hautes-Alpes (05), et se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population se chiffrait à 156 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 114e position au sein du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,4 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 43,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 57 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-André-de-Rosans puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2021, soit +2 ventes comparé à 2018.
En 2021, cinq ventes ont été effectuées à Saint-André-de-Rosans, pour un prix qui fluctuait entre 971 et 2 692 €/m².
Au sein de la localité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 971 et 2 692 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-André-de-Rosans, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 177 €, contre 354 euros pour une année complète.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
44
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
31
Hautes-Alpes (05)
1 482 €/m²
0 €/m²
47
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
105
Hautes-Alpes (05)
2 175 €/m²
0 €/m²
492
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
23
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
38
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 757€
140 257€ d’achat
3 500€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-André-de-Rosans se chiffre autour de 143 757 euros : 140 257 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 500 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 019 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 121 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 008€
140 257€ d’achat
10 751€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 151 008 euros. Cette somme comporte 140 257 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 10 751 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 270 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 121 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Saint-André-de-Rosans, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 848 €/m² en 2018 à 805 €/m² en 2019.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen a connu une forte inflation, avec 16,67 % de hausse. Le prix moyen, de son côté, a chuté de 5,07 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-André-de-Rosans, sachez que le parc immobilier était composé à 10,6 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 18,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de nombreux éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-André-de-Rosans en termes d'investissement immobilier.