Prix du m² à
Saint-André-le-Désert (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-le-Désert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 646 €/m²
1 129 €/m² 2 163 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-André-le-Désert poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 1 273 € en 2018 à 1 591 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 17,42 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 303e rang dans le département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Saint-André-le-Désert dépend du département de la Saône-et-Loire, et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 245 habitants, ce qui la place au 326e rang dans le département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. La population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-André-le-Désert puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Saint-André-le-Désert s'élevait en moyenne à 1 298,83 €/m². Il pouvait fluctuer entre 952 et 2 600 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 188e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire.
Les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui oscillait de 952 à 2 600 €/m² en 2023. Elle était en moyenne de 1 298,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement décru ces 2 dernières années, passant de 1 327 € en 2021 à 1 299 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 383 € à Saint-André-le-Désert, ou 191 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
22
Saône-et-Loire (71)
2 556 €/m²
0 €/m²
95
Saône-et-Loire (71)
2 279 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
804 €/m²
0 €/m²
745
Saône-et-Loire (71)
2 900 €/m²
0 €/m²
104
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
112
Saône-et-Loire (71)
1 284 €/m²
0 €/m²
857
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 598€
155 860€ d’achat
3 738€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Saint-André-le-Désert se chiffre autour de 159 598 euros, comprenant 155 860 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 738 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 132 € d'impôts et 1 245 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 655€
155 860€ d’achat
11 795€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 167 655 euros : 155 860 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 11 795 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 245 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 190 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Saint-André-le-Désert. L'enveloppe peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-André-le-Désert poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 1 273 € en 2018 à 1 591 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 17,42 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 303e rang dans le département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu un fort accroissement, avec + 17,42 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement diminué, passant de 9 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-André-le-Désert, sachez qu'en 2021, il y avait 14,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Saint-André-le-Désert sur le plan de l'investissement immobilier !