Prix du m² à
Salornay-sur-Guye (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salornay-sur-Guye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 284 €/m²
1 242 €/m² 1 955 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru depuis 5 ans, passant de 1 337 €/m² en 2018 à 1 147 €/m² en 2023, cependant sa diminution a tendance à ralentir, avec 3,69 % de réduction ces 2 dernières années. Dans le département de la Saône-et-Loire, Salornay-sur-Guye se plaçait au 489e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Salornay-sur-Guye est située dans le département de la Saône-et-Loire (71). Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 871 habitants en 2021, ce qui la place au 121e rang au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,7 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,6 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 69,4 %. La population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Salornay-sur-Guye est parfaitement stable.
À Salornay-sur-Guye, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 146,71 €. Il oscillait de 452 à 1 946 €. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2018, avec -14,21 % depuis 5 ans, cependant sa chute tend à s'atténuer, avec 3,69 % de réduction en l'espace de 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 452 et 1 946 €, et qui était en moyenne de 881,42 €. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de la Saône-et-Loire.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 629 € à Salornay-sur-Guye, ou 314 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 700 €/m²
4 046 €/m²
335
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
22
Saône-et-Loire (71)
1 655 €/m²
0 €/m²
252
Saône-et-Loire (71)
1 966 €/m²
0 €/m²
170
Saône-et-Loire (71)
2 279 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
1 646 €/m²
0 €/m²
253
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
81 897€
79 327€ d’achat
2 570€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés à Salornay-sur-Guye est de 81 897 euros, dont 79 327 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 570 euros, dont 634 € d'émoluments du notaire, 576 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
85 998€
79 327€ d’achat
6 671€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 85 998 euros : 79 327 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 6 671 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 634 €, et les taxes 4 677 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Salornay-sur-Guye vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru depuis 5 ans, passant de 1 337 €/m² en 2018 à 1 147 €/m² en 2023, cependant sa diminution a tendance à ralentir, avec 3,69 % de réduction ces 2 dernières années. Dans le département de la Saône-et-Loire, Salornay-sur-Guye se plaçait au 489e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 061 €/m² à 1 196 €/m². Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Salornay-sur-Guye, sachez que le parc immobilier était composé à 12,8 % d'appartements en 2021. En outre, 26,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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