Prix du m² à
Saint-Arnoult (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Arnoult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 304 €/m²
3 493 €/m² 10 400 €/m²
Appartement
5 489 €/m²
3 788 €/m² 7 414 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Appartement
18 €/m²
13 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Arnoult ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 3 379 € en 2018 à 5 355 € en 2025, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec + 1,52 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 492e position à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 3,54 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Dives-sur-Mer, Saint-Arnoult compte parmi les municipalités du département du Calvados, en Normandie. La localité comptabilisait 1 105 habitants en 2021, ce qui la place en 128e position au niveau du département du Calvados. On comptait 59,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 56,9 % des habitations, un taux similaire à celui du département où elles constituaient 59,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population est de 54 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Arnoult avec 14 biens vendus sur 2024 (soit -28 ventes comparé à 2022).
En 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 5 055,62 €/m² à Saint-Arnoult, et celle-ci pouvait osciller entre 3 212 et 10 500 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 3 379 €/m² en 2018 à 5 056 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 5,82 % en 2 ans.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité fluctuait de 3 212 à 10 500 € en 2024. Il s'élevait à 5 058,33 € en moyenne. Le prix d'une maison diffère en fonction de son nombre de pièces : une maison de deux pièces coûte en moyenne 4 117,65 €/m², une maison de trois pièces 4 126,98 €/m², une maison de quatre pièces 4 200,98 €/m², et une maison de cinq pièces 4 475,29 €/m².
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 5 052,92 €. Il pouvait varier de 3 221 à 7 514 €. La localité était donc la 7e plus chère du département du Calvados.
Il fallait compter en moyenne 1 179 euros d'impôts locaux à Saint-Arnoult, ou un prorata de 589 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Calvados (14)
3 990 €/m²
5 298 €/m²
365
Calvados (14)
6 645 €/m²
7 495 €/m²
3 701
Calvados (14)
4 448 €/m²
4 222 €/m²
3 760
Calvados (14)
7 446 €/m²
6 649 €/m²
853
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
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Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
257 859€
252 645€ d’achat
5 214€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans le neuf à Saint-Arnoult représente un investissement global d'environ 257 859 €. Outre les 252 645 euros pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 5 214 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 019 €, les taxes pour 1 836 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
270 920€
252 645€ d’achat
18 275€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir un appartement de 50 mètres carrés s'élève à 270 920 euros, incluant en moyenne 252 645 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 18 275 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 019 €, et les impôts 14 897 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
35 750€
de budget
Environ 1 179€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvel appartement à Saint-Arnoult vous reviendra à environ 12 500 €. Tablez plutôt sur 35 750 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Arnoult ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 3 379 € en 2018 à 5 355 € en 2025, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec + 1,52 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 492e position à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 3,54 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec + 50 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est accru de 5,82 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Arnoult, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 42,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 40 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Arnoult, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !