Prix du m² à
Touques (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 448 €/m²
3 464 €/m² 5 236 €/m²
Appartement
4 222 €/m²
2 967 €/m² 5 112 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Touques poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, avec 60,95 % d'augmentation en 7 ans, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 3,31 % entre 2023 et 2025. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 446e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,54 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 61 m2
Touques
Touques dépend du Calvados (14). Elle est une municipalité de la région de la Normandie. En 2021, on évaluait à 3 802 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 32e position dans le département du Calvados. 44,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 52,8 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 39 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
53%
Propriétaire
47%
L'immobilier touquais connaît un ralentissement, avec sur 2024 51 biens vendus, soit -16,39 % en 2 ans.
En 2024, les biens à vendre à Touques avaient un prix moyen de 4 377,04 €/m². Il variait entre 2 865 et 5 616 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 13e rang parmi les villes du département du Calvados.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 3 055 à 5 616 €. En moyenne, il atteignait 4 416,25 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 2 857 € en 2018 à 4 416 € en 2024, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec + 6,82 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 4 337,83 €, et celui-ci pouvait osciller entre 2 865 et 5 602 €. Le prix diffère en fonction de la configuration du logement : un T3 vaut en moyenne 3 605,19 €/m², un T2 3 764,11 €/m², et un T4 4 442,9 €/m².
À Touques, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 473 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 736 euros.
Calvados (14)
3 990 €/m²
5 298 €/m²
365
Calvados (14)
6 645 €/m²
7 495 €/m²
3 701
Calvados (14)
5 304 €/m²
5 489 €/m²
1 195
Calvados (14)
3 610 €/m²
0 €/m²
1 267
Calvados (14)
5 929 €/m²
6 221 €/m²
4 675
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
309 640€
303 648€ d’achat
5 992€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces à Touques se chiffre autour de 309 640 €. Aux 303 648 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 5 992 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 2 206 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 426 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
325 338€
303 648€ d’achat
21 690€ de frais
Tablez sur un investissement global de 325 338 euros pour acheter un appartement ancien de 70 m², dont 303 648 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 21 690 euros, au sein desquels on retrouve 2 426 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 904 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 473€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre appartement de 3 pièces à Touques, tablez sur une enveloppe d'environ 26 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Touques poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, avec 60,95 % d'augmentation en 7 ans, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 3,31 % entre 2023 et 2025. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 446e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,54 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 14 €/mois en 2022 à 15 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec une progression de 11,23 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Touques, sachez qu'on notait 55,6 % de locataires en 2021. De plus, 52,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Touques en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !