Prix du m² à
Saint-Aubin-sur-Aire (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-sur-Aire et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 3 ans, passant de 698 € en 2018 à 289 € en 2021, cependant sa réduction tend à s'affaiblir, avec un recul de 36,62 % entre 2019 et 2021. Au sein du département de la Meuse, Saint-Aubin-sur-Aire figurait à la 173e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 12,07 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-sur-Aire compte parmi les localités du département de la Meuse (55), et dépend de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 173 habitants, ce qui la place en 181e position au sein des localités du département de la Meuse. Les propriétaires représentaient 91,2 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 76,3 %. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Aubin-sur-Aire est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2020 (soit +3 ventes par rapport 2018).
À Saint-Aubin-sur-Aire, cinq ventes ont eu lieu en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 187 et 736 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la localité en 2020, pour un prix au m² qui variait entre 187 et 736 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 529 euros à Saint-Aubin-sur-Aire, ou 264 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
184
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
212
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
169
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
72
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
116
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
40 855€
38 800€ d’achat
2 055€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Aubin-sur-Aire représente 40 855 €. Aux 38 800 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 2 055 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 282 € de ce montant, les émoluments du notaire 413 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
42 861€
38 800€ d’achat
4 061€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 42 861 € : 38 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 061 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 288 € de taxes et 413 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Aubin-sur-Aire. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 3 ans, passant de 698 € en 2018 à 289 € en 2021, cependant sa réduction tend à s'affaiblir, avec un recul de 36,62 % entre 2019 et 2021. Au sein du département de la Meuse, Saint-Aubin-sur-Aire figurait à la 173e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 12,07 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Aubin-sur-Aire, sachez qu'on remarquait 5,9 % de locataires en 2021. De plus, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Aubin-sur-Aire !