Prix du m² à
Saint-Aubin-sur-Mer (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 133 €/m²
2 113 €/m² 2 827 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 972 € en 2018 à 1 667 € en 2019, puis à 2 154 € en 2021. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 161e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-sur-Mer relève du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, on chiffrait à 169 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 522e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On observait 78,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 54 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Aubin-sur-Mer est donc assez stable.
Le prix d'un bien à vendre à Saint-Aubin-sur-Mer pouvait fluctuer entre 1 617 et 4 291 €/m² en 2023, et était de 3 175,42 €/m² en moyenne. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département de la Seine-Maritime.
Au niveau de la ville, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 3 175,42 €. Il oscillait de 1 617 à 4 291 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 2018, avec 61 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 47,4 % depuis 2 ans.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Saint-Aubin-sur-Mer, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 266 euros, contre 532 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 211 €/m²
0 €/m²
420
Seine-Maritime (76)
2 894 €/m²
2 672 €/m²
547
Seine-Maritime (76)
2 055 €/m²
0 €/m²
374
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
162 552€
158 770€ d’achat
3 782€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 50 m² à Saint-Aubin-sur-Mer s'élève à 162 552 euros, dont 158 770 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 782 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 154 € d'impôts et 1 269 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
170 760€
158 770€ d’achat
11 990€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 3 pièces se chiffre autour de 170 760 euros. Aux 158 770 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 11 990 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 362 € et les émoluments du notaire pour 1 269 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
12 000€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 60 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 50 m² à Saint-Aubin-sur-Mer. Un budget d'environ 12 000 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 972 € en 2018 à 1 667 € en 2019, puis à 2 154 € en 2021. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 161e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 21,6 % de locataires.
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