Prix du m² à
Le Bourg-Dun (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bourg-Dun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 211 €/m²
2 211 €/m² 2 211 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Bourg-Dun n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 4 ans, avec une progression de 23,62 % entre 2018 et 2022, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 21,56 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 244e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Le Bourg-Dun dépend du département de la Seine-Maritime (76). Il se trouve dans la région de la Normandie. La municipalité recensait 429 habitants en 2021, ce qui la place à la 369e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,4 % des domiciliés. 98,5 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable au Bourg-Dun. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
Au Bourg-Dun, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 1 529 à 3 082 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 2 062,25 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 5 ans, passant de 1 592 € en 2018 à 2 062 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 7,51 % depuis 2021.
Dans la ville, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 062,25 €, et oscillait entre 1 529 et 3 082 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait donc en 164e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 469 euros au Bourg-Dun. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 234 €.
Seine-Maritime (76)
2 263 €/m²
0 €/m²
1 024
Seine-Maritime (76)
2 232 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
2 112 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
2 894 €/m²
2 672 €/m²
547
Seine-Maritime (76)
2 133 €/m²
0 €/m²
200
Seine-Maritime (76)
2 306 €/m²
0 €/m²
134
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
191
Seine-Maritime (76)
2 055 €/m²
0 €/m²
374
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 605€
247 470€ d’achat
5 135€ de frais
Au Bourg-Dun, vous devrez compter un investissement global de 252 605 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 247 470 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 135 €, qui se décomposent en 1 977 € d'émoluments du notaire, 1 798 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 399€
247 470€ d’achat
17 929€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 265 399 euros. En plus des 247 470 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 17 929 euros. Ce montant se partage en 14 592 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 977 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison au Bourg-Dun ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Bourg-Dun n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 4 ans, avec une progression de 23,62 % entre 2018 et 2022, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 21,56 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 244e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 918 € en 2021 à 2 062 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier au Bourg-Dun ? Sachez qu'en 2021, 37,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,9 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité du Bourg-Dun en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !