Prix du m² à
Saint-Bernard (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bernard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 778 €/m²
1 778 €/m² 1 778 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Bernard repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 6,33 % entre 2019 et 2021, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 526e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 17,15 % sur 2 ans.
- Exclusivité
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Localisée dans la Côte-d'Or (21), Saint-Bernard dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 457 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 154e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 98,2 % des habitants. Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 53,7 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier bernardin est parfaitement stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2020, soit un nombre de ventes identique à celui de 2018.
Les biens à vendre à Saint-Bernard avaient un prix qui pouvait varier entre 1 667 et 2 819 €/m² en 2020. En moyenne, il était de 2 296,82 €/m². Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc le 40e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2020, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 296,82 €. Il fluctuait de 1 667 à 2 819 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 152 € en 2018 à 2 297 € en 2020.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 740 € à Saint-Bernard. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 370 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
2 382 €/m²
3 215 €/m²
451
Côte-d'Or (21)
2 636 €/m²
1 715 €/m²
676
Côte-d'Or (21)
2 141 €/m²
0 €/m²
387
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 183€
275 618€ d’achat
5 565€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Bernard, vous devez compter un investissement global de 281 183 euros. En dehors des 275 618 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 5 565 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 202 €, les impôts pour 2 003 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 431€
275 618€ d’achat
19 813€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 295 431 euros, comportant 275 618 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 19 813 euros, au sein desquels on retrouve 2 202 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 251 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 740€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Saint-Bernard vous reviendra à environ 103 200 €. Le budget sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bernard repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 6,33 % entre 2019 et 2021, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 526e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 17,15 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Bernard, sachez qu'en 2021, 1,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Bernard sur le plan de l'investissement immobilier.