Prix du m² à
Gilly-lès-Cîteaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gilly-lès-Cîteaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 636 €/m²
1 931 €/m² 3 293 €/m²
Appartement
1 715 €/m²
1 715 €/m² 1 715 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Gilly-lès-Cîteaux chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2022 et 2024, avec un recul de 14,72 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait au 372e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Gilly-lès-Cîteaux fait partie du département de la Côte-d'Or, et compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 731 habitants. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait donc en 104e position en ce qui concerne la population. 87 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 91,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Gilly-lès-Cîteaux puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2022, soit +8 ventes par rapport 2020.
À Gilly-lès-Cîteaux, le prix d'un bien à vendre était de 2 635,92 €/m² en moyenne en 2022. Il fluctuait de 1 821 à 4 110 €/m². Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait donc en 48e position en termes de valeur foncière.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 821 et 4 110 €/m², et qui atteignait 2 635,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 427 € en 2018 à 2 028 € en 2020, puis à 2 636 € en 2022.
À Gilly-lès-Cîteaux, les impôts locaux moyens atteignaient 1 337 euros, soit un prorata de 668 € si vous achetiez en juin.
Côte-d'Or (21)
2 753 €/m²
0 €/m²
189
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
300
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
2 382 €/m²
3 215 €/m²
451
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
683
Côte-d'Or (21)
1 778 €/m²
0 €/m²
462
Côte-d'Or (21)
1 946 €/m²
0 €/m²
443
Côte-d'Or (21)
2 614 €/m²
0 €/m²
177
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 496€
316 310€ d’achat
6 186€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Gilly-lès-Cîteaux, tablez sur un investissement total de 322 496 € : 316 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 186 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 298 €, les émoluments du notaire pour 2 527 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 848€
316 310€ d’achat
22 538€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 338 848 euros d'investissement, dont 316 310 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 22 538 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 527 € d'émoluments du notaire et 18 651 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 337€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Gilly-lès-Cîteaux ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Gilly-lès-Cîteaux chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2022 et 2024, avec un recul de 14,72 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait au 372e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement décru, avec 14,72 % de diminution. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Gilly-lès-Cîteaux ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 7,5 % des habitations, et qu'il y avait 12,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Gilly-lès-Cîteaux du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !