Prix du m² à
Saint-Blin (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Blin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
585 €/m²
387 €/m² 1 230 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Blin diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2020 et 2022, avec 28,92 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité se trouvait en 172e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 12,74 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 124,96 m2
Saint-Blin
Saint-Blin est une municipalité de la Haute-Marne (52), et dépend de la région du Grand-Est. On évaluait à 340 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 91e position parmi les localités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 67,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (79,9 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux atteignait 74,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-blinois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente par rapport 2021.
Cinq biens ont été vendus à Saint-Blin en 2023, pour un prix au m² compris entre 240 et 982 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la localité, pour un prix qui oscillait entre 240 et 982 €/m².
Chaque année à Saint-Blin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 431 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata temporis à régler était de 215 €.
Haute-Marne (52)
711 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
182 €/m²
0 €/m²
35
Haute-Marne (52)
368 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Marne (52)
1 526 €/m²
0 €/m²
460
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Marne (52)
609 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
125
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
71 768€
69 350€ d’achat
2 418€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Blin se chiffre autour de 71 768 euros. Outre les 69 350 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 2 418 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 554 € d'émoluments du notaire, 504 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
75 353€
69 350€ d’achat
6 003€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 75 353 euros, comportant en moyenne 69 350 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 003 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 089 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 554 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Blin. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Blin diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2020 et 2022, avec 28,92 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité se trouvait en 172e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 12,74 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement en 2 ans à Saint-Blin. Le prix au m² moyen est passé de 472 € à 578 €, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 20 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 19,6 % des habitations. En outre, 31,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Blin, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !