Prix du m² à
Saint-Bresson (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bresson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 116 €/m²
990 €/m² 1 162 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Bresson continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 875 € en 2018 à 1 608 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 51,41 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait en 128e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône (70), Saint-Bresson est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 423 habitants en 2021, ce qui la place au 119e rang au sein du département de la Haute-Saône. On comptabilisait 82 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,3 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier coboyot est assez stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Bresson, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui variait entre 896 et 2 293 €/m², et qui s'élevait à 1 608,5 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait donc à la 15e position au sein du département de la Haute-Saône.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix au m² moyen de 1 608,5 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 896 à 2 293 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 875 €/m² en 2018 à 1 608 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 51,41 % depuis 2021.
À Saint-Bresson, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 377 euros. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 188 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 141 €/m²
0 €/m²
349
Haute-Saône (70)
848 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Saône (70)
1 209 €/m²
0 €/m²
3 670
Haute-Saône (70)
945 €/m²
0 €/m²
230
Vosges (88)
1 012 €/m²
607 €/m²
3 896
Haute-Saône (70)
1 344 €/m²
1 157 €/m²
896
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
215
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 325€
193 020€ d’achat
4 305€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Bresson vous demandera un investissement total d'environ 197 325 euros, comportant 193 020 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 305 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 402 € d'impôts et 1 542 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 303€
193 020€ d’achat
14 283€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 207 303 euros. Ce montant comprend 193 020 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 283 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 11 381 €, et les émoluments du notaire 1 542 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Bresson représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bresson continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 875 € en 2018 à 1 608 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 51,41 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait en 128e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est fortement réduit, avec une réduction de 28,57 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 690 € à 1 062 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Bresson, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,9 % des domiciles.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Des critères très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Bresson du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !