Prix du m² à
Le Val-d'Ajol (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Val-d'Ajol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 012 €/m²
481 €/m² 2 062 €/m²
Appartement
607 €/m²
312 €/m² 1 551 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Val-d'Ajol enregistre un rebond. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 2 ans, avec un accroissement de 3,38 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette ville occupait le 432e rang à l'échelle du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 55 m2
Le Val-d'Ajol
Maison
10 pièces 183 m2
Le Val-d'Ajol
Maison
4 pièces 85 m2
Le Val-d'Ajol
Maison
3 pièces 101 m2
Le Val-d'Ajol
Le Val-d'Ajol compte parmi les localités du département des Vosges, en Grand-Est. En 2021, on évaluait à 3 861 le nombre d'habitants de la ville. Cette localité figurait ainsi parmi les plus peuplées du département des Vosges. On dénombrait 70,5 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (75,8 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux était de 64,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 48 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier connaît un ralentissement au Val-d'Ajol, avec sur 2022 47 biens vendus, soit -14 ventes par rapport 2020.
Au Val-d'Ajol, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 886,67 € en 2022. Il pouvait varier de 261 à 2 833 €. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 4 ans, passant de 1 150 € en 2018 à 887 € en 2022, et sa diminution tend à s'intensifier avec 13,63 % de réduction entre 2020 et 2022.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 261 et 2 833 €/m², et qui était de 1 068,58 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département des Vosges, cette localité figurait donc en 114e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen était de 704,75 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 311 et 1 485 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 834 € en 2018 à 1 256 € en 2020, puis à 705 € en 2022.
Pour un emménagement au mois de juin au Val-d'Ajol, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 395 euros, contre 791 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
1 209 €/m²
0 €/m²
3 670
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
240
Haute-Saône (70)
945 €/m²
0 €/m²
230
Vosges (88)
995 €/m²
954 €/m²
1 699
Vosges (88)
1 723 €/m²
1 683 €/m²
7 741
Haute-Saône (70)
1 116 €/m²
0 €/m²
450
Vosges (88)
1 934 €/m²
1 191 €/m²
3 836
Vosges (88)
1 890 €/m²
1 852 €/m²
4 057
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 546€
128 230€ d’achat
3 316€ de frais
L'achat d'une maison neuve au Val-d'Ajol représente un investissement global d'environ 131 546 €, comportant 128 230 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 316 €, qui se décomposent en 1 025 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 932 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 175€
128 230€ d’achat
9 945€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 138 175 euros d'investissement, répartis entre 128 230 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 9 945 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 025 €, et les taxes 7 561 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 791€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison au Val-d'Ajol nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Val-d'Ajol enregistre un rebond. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 2 ans, avec un accroissement de 3,38 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette ville occupait le 432e rang à l'échelle du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, passant de 887 € à 917 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec 16,67 % d'augmentation.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au Val-d'Ajol, sachez que le parc immobilier était composé à 23,9 % d'appartements en 2021, et que 29,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité du Val-d'Ajol sur le plan de l'investissement immobilier.