Prix du m² à
Saint-Clair-sur-les-Monts (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Clair-sur-les-Monts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 510 €/m²
2 211 €/m² 2 809 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Clair-sur-les-Monts ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 24,2 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 19,97 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 174e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Saint-Clair-sur-les-Monts se situe dans l'agglomération d'Yvetot. Elle est une localité du département de la Seine-Maritime, et relève de la région Normandie. La municipalité enregistrait une population de 614 habitants en 2021, ce qui la place en 286e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est parfaitement stable à Saint-Clair-sur-les-Monts. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
À Saint-Clair-sur-les-Monts, en 2022, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 968 €. Il fluctuait de 1 542 à 2 493 €. Le prix moyen a légèrement baissé entre 2020 et 2022, avec 3,1 % de diminution en 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018.
En 2022, au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 1 542 et 2 493 €, et qui atteignait en moyenne 1 968 €. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette ville figurait ainsi en 257e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous emménagiez au mois de juin à Saint-Clair-sur-les-Monts, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 270 euros, contre 541 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 097 €/m²
0 €/m²
796
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
2 590 €/m²
0 €/m²
810
Seine-Maritime (76)
2 157 €/m²
2 102 €/m²
12 072
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 123€
236 160€ d’achat
4 963€ de frais
À Saint-Clair-sur-les-Monts, vous devez compter un investissement total de 241 123 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 236 160 euros pour le bien en lui-même, prévoyez environ 4 963 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 887 €, et les taxes 1 716 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 332€
236 160€ d’achat
17 172€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 253 332 euros : 236 160 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 17 172 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 13 925 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 887 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Saint-Clair-sur-les-Monts vous coûtera autour de 28 800 euros. Le budget peut grimper à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Clair-sur-les-Monts ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 24,2 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 19,97 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 174e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Saint-Clair-sur-les-Monts. Le prix au m² moyen a grimpé de 19,97 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 12,5 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 4,2 % des logements, et que les locataires représentaient 18,5 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Clair-sur-les-Monts, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !