Prix du m² à
Écalles-Alix (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écalles-Alix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Écalles-Alix se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec -10,64 % en 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 345e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Écalles-Alix est une municipalité de la région de la Normandie. On évaluait à 528 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 313e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des logements. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Écalles-Alix. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens d'Écalles-Alix se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 1 511 à 2 558 €/m², et qui atteignait 1 944,58 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 220e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² moyen de 1 944,58 €. Il pouvait varier entre 1 511 et 2 558 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 928 € en 2018 à 1 819 € en 2021, puis à 1 945 € en 2023.
À Écalles-Alix, le montant moyen de la taxe foncière était de 622 €. En revanche, le prorata à régler atteignait 311 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
362
Seine-Maritime (76)
2 097 €/m²
0 €/m²
796
Seine-Maritime (76)
1 576 €/m²
0 €/m²
395
Seine-Maritime (76)
1 975 €/m²
0 €/m²
481
Seine-Maritime (76)
2 510 €/m²
0 €/m²
611
Seine-Maritime (76)
1 368 €/m²
0 €/m²
1 572
Seine-Maritime (76)
2 157 €/m²
2 102 €/m²
12 072
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 270€
233 350€ d’achat
4 920€ de frais
À Écalles-Alix, tablez sur un investissement global de 238 270 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, incluant en moyenne 233 350 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 920 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 864 €, les taxes pour 1 695 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 333€
233 350€ d’achat
16 983€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 250 333 euros, dont 233 350 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 16 983 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 13 759 € d'impôts et 1 864 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Écalles-Alix. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Écalles-Alix se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec -10,64 % en 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 345e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec + 22,22 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a grimpé de 6,93 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Écalles-Alix, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 18,2 % de locataires. Par ailleurs, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de nombreux critères et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité d'Écalles-Alix du point de vue de l'investissement immobilier.