Prix du m² à
Saint-Cyprien (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyprien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 590 €/m²
1 122 €/m² 2 212 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lendou-en-Quercy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 436 € en 2018 à 1 870 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 20,8 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 161e position au sein du département du Lot, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 6,38 % sur 2 ans.
Lendou-en-Quercy relève du département du Lot. Elle est une municipalité de la région Occitanie. En 2021, la localité affichait une population totale de 624 habitants, ce qui la place en 65e position parmi les localités du département du Lot. Les propriétaires représentaient 79,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 83,4 %. Sa population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lendou-en-Quercy.
Les biens à vendre à Lendou-en-Quercy avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 933 et 2 593 €/m² en 2024. Elle était en moyenne de 1 613,33 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -19,27 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, le prix d'une maison à vendre au niveau de la localité s'élevait en moyenne à 1 613,33 €/m². Il oscillait de 933 à 2 593 €/m². Le prix au m² change suivant le nombre de pièces du logement : comptez 1 018 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 066,67 € pour une maison de quatre pièces, 2 521,27 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 750 € pour une maison de deux pièces.
Il fallait compter en moyenne 413 euros de taxe foncière à Lendou-en-Quercy, ou un prorata temporis de 206 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Lot (46)
2 094 €/m²
1 233 €/m²
703
Tarn-et-Garonne (82)
2 461 €/m²
0 €/m²
175
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 914€
193 600€ d’achat
4 314€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Lendou-en-Quercy se chiffre autour de 197 914 euros : 193 600 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 314 euros. Au sein de ce chiffre, 1 407 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 547 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 922€
193 600€ d’achat
14 322€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 207 922 euros, comprenant 193 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 14 322 euros de frais de notaire, dont 11 415 € de taxes, 1 547 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Lendou-en-Quercy, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lendou-en-Quercy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 436 € en 2018 à 1 870 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 20,8 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 161e position au sein du département du Lot, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 6,38 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2018 et 2020. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 436 € à 1 608 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Lendou-en-Quercy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,1 % des logements.
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