Prix du m² à
Saint-Élix-Theux (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Élix-Theux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Élix-Theux chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 168 €/m² en 2018 à 1 425 €/m² en 2021, puis à 672 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 82e position parmi les localités du département du Gers, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 5,67 % sur 2 ans.
Saint-Élix-Theux est une municipalité du département du Gers. Elle se trouve dans la région Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 87 habitants. Au sein du département du Gers, cette localité se trouvait donc en 259e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 81,3 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 56 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Élix-Theux.
Cinq ventes ont eu lieu à Saint-Élix-Theux en 2022, pour un prix compris entre 672 et 1 111 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été conclues à l'échelle de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 672 et 1 111 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 639 euros à Saint-Élix-Theux, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 319 €.
Gers (32)
1 457 €/m²
0 €/m²
163
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
136
Gers (32)
1 141 €/m²
0 €/m²
137
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
261
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
109
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 662€
87 960€ d’achat
2 702€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Élix-Theux représente un investissement total d'environ 90 662 €, répartis entre 87 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 702 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 639 € d'impôts, 703 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 209€
87 960€ d’achat
7 249€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 95 209 euros, incluant 87 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 7 249 euros de frais de notaire, dont 5 186 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 703 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Élix-Theux vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Élix-Theux chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 168 €/m² en 2018 à 1 425 €/m² en 2021, puis à 672 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 82e position parmi les localités du département du Gers, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 5,67 % sur 2 ans.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Élix-Theux, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. De plus, il y avait 11,6 % de locataires.
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