Prix du m² à
Saint-Jacut-de-la-Mer (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jacut-de-la-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 769 €/m²
1 810 €/m² 11 740 €/m²
Appartement
4 085 €/m²
4 050 €/m² 4 358 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
23 €/m²
21 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec une croissance de 83,42 % en l'espace de 6 ans, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 22,13 % en 2 ans. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité figurait en 89e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Saint-Jacut-de-la-Mer compte parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, et se trouve en Bretagne. Sa population se chiffrait à 910 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 170e position dans le département des Côtes-d'Armor. 82,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,1 % des logements. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 57 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Jacut-de-la-Mer. Sur 2023, 28 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Le prix d'un bien à vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer pouvait osciller entre 2 598 et 9 456 €/m² en 2023. Il atteignait 4 764,91 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 973 € en 2018 à 4 765 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 5,68 % depuis 2021.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 4 760,36 €/m². Il variait de 2 598 à 9 456 €/m². Cette ville faisait ainsi partie des plus chères du département des Côtes-d'Armor.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 712 € à Saint-Jacut-de-la-Mer, ou 356 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Côtes d'Armor (22)
2 724 €/m²
0 €/m²
1 663
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
581 318€
571 243€ d’achat
10 075€ de frais
À Saint-Jacut-de-la-Mer, vous devrez tabler sur un investissement total de 581 318 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 571 243 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 075 euros. Ce chiffre se partage en 4 564 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 151 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
610 849€
571 243€ d’achat
39 606€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 610 849 euros, comprenant en moyenne 571 243 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 39 606 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 4 564 € de cette somme, les taxes 33 682 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Jacut-de-la-Mer. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec une croissance de 83,42 % en l'espace de 6 ans, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 22,13 % en 2 ans. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité figurait en 89e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Saint-Jacut-de-la-Mer. Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 12 €/mois, pendant que le prix moyen connaissait une croissance de 22,13 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 6,7 % du parc immobilier.
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