Prix du m² à
Saint-Jean-le-Vieux (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 388 €/m²
1 596 €/m² 2 836 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-le-Vieux continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 68,75 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 21,56 % en 2 ans. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 233e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 143 m2
Saint-Jean-le-Vieux
Tout savoir sur Saint-Jean-le-Vieux Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Saint-Jean-le-Vieux dépend de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 857 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi le 121e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (68,5 %). 81,2 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,7 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 49 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
L'immobilier se porte bien à Saint-Jean-le-Vieux puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2023, soit +10 ventes par rapport 2020.
Les biens à vendre à Saint-Jean-le-Vieux avaient un prix qui pouvait varier entre 1 467 et 3 960 €/m² en 2023. Il était de 1 966,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 513 € en 2021 à 1 966 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 966,5 €, et celui-ci fluctuait de 1 467 à 3 960 €. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette ville se trouvait donc en 107e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Saint-Jean-le-Vieux, les impôts locaux moyens étaient de 593 €, soit un prorata de 296 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
277
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
116
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 018 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
82
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
193
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 056 €/m²
2 514 €/m²
673
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 886 €/m²
0 €/m²
195
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 014 €/m²
2 438 €/m²
1 580
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 940€
235 980€ d’achat
4 960€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Jean-le-Vieux est de 240 940 € : 235 980 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 960 €. Au sein de cette somme, 1 715 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 885 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 140€
235 980€ d’achat
17 160€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 253 140 euros. Prévoyez en effet 235 980 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 160 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 13 914 €, les émoluments du notaire pour 1 885 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Jean-le-Vieux vous coûtera autour de 144 000 €. Cette somme ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-le-Vieux continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 68,75 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 21,56 % en 2 ans. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 233e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 0,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 1 888 € en 2022 à 2 295 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, avec -20 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Jean-le-Vieux, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 31,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 18,6 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Jean-le-Vieux du point de vue de l'investissement immobilier.