Prix du m² à
Saint-Jean-Pied-de-Port (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-Pied-de-Port et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 014 €/m²
858 €/m² 3 152 €/m²
Appartement
2 438 €/m²
2 319 €/m² 3 240 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Pied-de-Port n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 592 € en 2018 à 2 228 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec + 0,72 % en l'espace de 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² au sein du département ayant diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 500 m2
Saint-Jean-Pied-de-Port
Tout savoir sur Saint-Jean-Pied-de-Port Voir tous les biens vendus
Saint-Jean-Pied-de-Port est située dans les Pyrénées-Atlantiques (64). Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. On estimait à 1 499 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 74e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Il y avait 51,4 % de propriétaires. Les appartements constituaient 55,6 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
58%
Propriétaire
42%
On peut remarquer que l'immobilier garaztars, saint-jeannais est en bonne santé. En effet, avec 20 biens vendus sur 2020, on observe 12 ventes de plus qu'en 2018.
À Saint-Jean-Pied-de-Port, en 2020, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 930,83 €. Il pouvait varier de 725 à 2 930 €. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi le 76e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 725 et 2 821 €/m² en 2020, et qui était en moyenne de 1 865,75 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 522 €/m² en 2018 à 1 866 €/m² en 2020.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 995,92 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 082 à 2 930 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru en 2 ans, avec + 20,1 % entre 2018 et 2020.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 837 € à Saint-Jean-Pied-de-Port, ou 418 euros pour un emménagement en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
193
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 056 €/m²
2 514 €/m²
673
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 388 €/m²
0 €/m²
855
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
288
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 667 €/m²
3 037 €/m²
798
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 666€
223 890€ d’achat
4 776€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Jean-Pied-de-Port représente 228 666 €. Ce chiffre comporte 223 890 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que 4 776 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 627 €, et les émoluments du notaire 1 789 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 240€
223 890€ d’achat
16 350€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 240 240 euros, répartis entre 223 890 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 16 350 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 13 201 € et les émoluments du notaire pour 1 789 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 837€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-Pied-de-Port nécessitent une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-Pied-de-Port n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 592 € en 2018 à 2 228 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec + 0,72 % en l'espace de 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² au sein du département ayant diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère croissance, avec une inflation de 0,72 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-Pied-de-Port ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 48,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 55,6 % d'appartements.
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