Prix du m² à
Saint-Laurent-en-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-en-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 603 €/m²
1 228 €/m² 1 868 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 248 € en 2018 à 1 268 € en 2019.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Saint-Laurent-en-Caux se trouve dans la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 749 habitants, ce qui la place à la 236e position au sein du département de la Seine-Maritime. On remarquait 56,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Laurent-en-Caux avec 12 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Saint-Laurent-en-Caux, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 202,25 € en 2023, et celui-ci oscillait de 861 à 2 421 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Seine-Maritime.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 861 et 2 421 €/m² en 2023, et s'élevait à 1 202,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 344 €/m² en 2018 à 1 460 €/m² en 2021, puis à 1 202 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 743 euros de taxe foncière à Saint-Laurent-en-Caux, ou un prorata temporis de 371 € si vous emménagiez en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
209
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
202
Seine-Maritime (76)
2 480 €/m²
0 €/m²
406
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
205
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
128
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
158
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
86 801€
84 157€ d’achat
2 644€ de frais
À Saint-Laurent-en-Caux, vous devez tabler sur un investissement total de 86 801 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 70 mètres carrés, comprenant 84 157 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 644 €, au sein desquels on retrouve 611 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 672 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
91 152€
84 157€ d’achat
6 995€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez 91 152 euros d'investissement : 84 157 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 995 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 4 962 €, les émoluments du notaire pour 672 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 743€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 16 800 euros pour un relooking de votre maison de 70 m² à Saint-Laurent-en-Caux. L'enveloppe peut augmenter jusqu'à 60 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 248 € en 2018 à 1 268 € en 2019.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a légèrement grimpé, passant de 1 348 €/m² à 1 395 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Laurent-en-Caux, sachez qu'on comptabilisait en 2021 43,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 13,1 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Laurent-en-Caux.