Prix du m² à
Le Torp-Mesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Torp-Mesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 480 €/m²
1 775 €/m² 3 186 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Torp-Mesnil poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 224 € en 2018 à 2 186 € en 2024, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 8,06 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette ville se trouvait en 412e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Le Torp-Mesnil relève du département de la Seine-Maritime. Il compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 456 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 350e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier du Torp-Mesnil est assez stable. Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
Au Torp-Mesnil, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 2 023,25 € en 2022, et pouvait osciller entre 1 972 et 2 242 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc au 223e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime.
Dans la localité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 972 à 2 242 €/m², et atteignait en moyenne 2 023,25 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 65,28 % en l'espace de 4 ans, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une progression de 26,2 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 536 euros au Torp-Mesnil. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 268 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
209
Seine-Maritime (76)
2 079 €/m²
0 €/m²
411
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
158
Seine-Maritime (76)
1 603 €/m²
0 €/m²
769
Seine-Maritime (76)
2 264 €/m²
0 €/m²
1 478
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 854€
242 790€ d’achat
5 064€ de frais
Au Torp-Mesnil, comptez 247 854 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 242 790 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 064 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 940 € d'émoluments du notaire et 1 764 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 406€
242 790€ d’achat
17 616€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 260 406 euros : 242 790 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 17 616 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 316 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 940 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² au Torp-Mesnil va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Torp-Mesnil poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 224 € en 2018 à 2 186 € en 2024, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 8,06 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette ville se trouvait en 412e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2018 et 2020. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, avec + 30,96 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au Torp-Mesnil ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 12 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Torp-Mesnil, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !