Prix du m² à
Saint-Martin-d'Entraunes (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-d'Entraunes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
896 €/m²
749 €/m² 2 503 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Entraunes décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, avec -4,17 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 123e position dans le département des Alpes-Maritimes, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,78 % sur 2 ans.
Saint-Martin-d'Entraunes fait partie du département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 153 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 128e rang à l'échelle du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les maisons représentaient 84,1 % du parc immobilier, autrement dit la grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 23,4 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 56 ans.
Maison
39%
Appartement
61%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Martin-d'Entraunes avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 2 ventes de plus qu'en 2018).
À Saint-Martin-d'Entraunes, en 2020, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 584 et 2 547 €. Il atteignait en moyenne 1 957,54 €. Au sein du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait donc la 97e position en termes de valeur foncière.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 008,75 €/m² en moyenne en 2020, et oscillait de 584 à 2 547 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 706 € en 2018 à 2 009 € en 2020.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 240 € à Saint-Martin-d'Entraunes, ou 120 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 622 €/m²
0 €/m²
132
Alpes-Maritimes (06)
0 €/m²
0 €/m²
47
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 132 €/m²
2 320 €/m²
431
Alpes-Maritimes (06)
2 704 €/m²
1 496 €/m²
118
Alpes-Maritimes (06)
0 €/m²
0 €/m²
68
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
144 117€
140 612€ d’achat
3 505€ de frais
À Saint-Martin-d'Entraunes, vous devrez tabler sur un investissement global de 144 117 euros pour acheter une maison neuve de 70 mètres carrés. Prévoyez en effet 140 612 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 505 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 022 € d'impôts, 1 123 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
151 386€
140 612€ d’achat
10 774€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 3 pièces dans l'ancien, comptez 151 386 euros d'investissement, dont 140 612 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 774 euros, qui se partagent en 1 123 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 291 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 240€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 3 pièces de votre maison à Saint-Martin-d'Entraunes, les travaux vous coûteront autour de 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Entraunes décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, avec -4,17 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 123e position dans le département des Alpes-Maritimes, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,78 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2020 à 13 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement chuté, avec -4,17 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Martin-d'Entraunes ? Sachez qu'en 2021, 13,5 % des domiciles étaient des appartements, et que 17,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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