Prix du m² à
Saint-Ouen-d'Attez (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ouen-d'Attez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 739 €/m²
1 354 €/m² 1 879 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-d'Attez n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 628 €/m² en 2018 à 1 918 €/m² en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 17,02 % en 2 ans. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 201e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant réduit de 1,39 % sur 2 ans.
Sainte-Marie-d'Attez se trouve dans l'Eure, en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 585 habitants. Au niveau du département de l'Eure, cette localité occupait donc le 228e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,6 %). 99 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Marie-d'Attez. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2022.
À Sainte-Marie-d'Attez, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui fluctuait entre 1 327 et 3 170 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 327 et 3 170 €/m².
À Sainte-Marie-d'Attez, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 397 euros. Toutefois, si vous achetiez en juin le prorata à payer atteignait 198 €.
Eure (27)
1 938 €/m²
0 €/m²
761
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 082€
230 210€ d’achat
4 872€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Marie-d'Attez se chiffre autour de 235 082 €, comportant 230 210 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 872 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 839 € d'émoluments du notaire et 1 673 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 983€
230 210€ d’achat
16 773€ de frais
Comptez un investissement global de 246 983 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 230 210 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 16 773 euros. Au sein de ce chiffre, 13 574 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 839 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Sainte-Marie-d'Attez, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-d'Attez n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 628 €/m² en 2018 à 1 918 €/m² en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 17,02 % en 2 ans. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 201e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant réduit de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation entre 2020 et 2022 à Sainte-Marie-d'Attez. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 1 476 €/m² à 1 639 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2021 12 % de locataires. De plus, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de paramètres très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Marie-d'Attez, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !