Prix du m² à
Piseux (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Piseux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 938 €/m²
1 938 €/m² 1 938 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Piseux repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 8,99 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 330e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Piseux relève du département de l'Eure, en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 689 habitants. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi le 189e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier de Piseux est donc plutôt stable.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Piseux pouvait osciller de 1 178 à 2 269 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 721,5 €/m². Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait ainsi en 259e position concernant la valeur foncière.
Dans la localité, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 721,5 €/m² en 2023. Il fluctuait entre 1 178 et 2 269 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 8,99 % depuis 2021, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 442 € à Piseux, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 221 euros.
Eure (27)
1 477 €/m²
1 690 €/m²
559
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
149
Eure (27)
1 739 €/m²
0 €/m²
210
Eure (27)
1 644 €/m²
0 €/m²
1 098
Eure (27)
1 698 €/m²
1 829 €/m²
6 896
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 659€
154 935€ d’achat
3 724€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² neuve à Piseux, comptez 158 659 € d'investissement : 154 935 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 724 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 126 €, les émoluments du notaire pour 1 238 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 668€
154 935€ d’achat
11 733€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 166 668 euros, dont 154 935 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 11 733 euros de frais de notaire, dont 9 135 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 238 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Piseux ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Piseux repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 8,99 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 330e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le prix moyen a enregistré un léger recul, avec une chute de 0,6 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier à Piseux, sachez qu'en 2021, 4,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 18 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Piseux.