Prix du m² à
Saint-Ouen-du-Breuil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ouen-du-Breuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 316 €/m²
1 745 €/m² 2 526 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une légère hausse, passant de 1 912 €/m² à 1 936 €/m².
Saint-Ouen-du-Breuil se trouve en Seine-Maritime. Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. La localité enregistrait une population totale de 889 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 200e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier saint-ouennais est plutôt stable, avec sur 2022 11 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Ouen-du-Breuil pouvait varier entre 1 653 et 2 880 € en 2022, et atteignait 1 991,58 € en moyenne. Le prix moyen a connu une légère réduction entre 2020 et 2022, avec une chute de 4,09 % en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 991,58 € au sein de la localité, et celui-ci fluctuait de 1 653 à 2 880 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 244e rang au niveau du département de la Seine-Maritime.
Chaque année à Saint-Ouen-du-Breuil, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 739 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 369 euros.
Seine-Maritime (76)
2 190 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
283
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
84
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
433
Seine-Maritime (76)
2 842 €/m²
0 €/m²
679
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 996€
238 990€ d’achat
5 006€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Ouen-du-Breuil se chiffre autour de 243 996 € : 238 990 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 006 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 910 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 736 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 351€
238 990€ d’achat
17 361€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 256 351 €. Ce montant comporte 238 990 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 361 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 910 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 14 092 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Ouen-du-Breuil. Ce montant pourrait atteindre 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une légère hausse, passant de 1 912 €/m² à 1 936 €/m².
Le prix moyen a enregistré une légère inflation entre 2019 et 2021, avec + 3 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Ouen-du-Breuil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 17,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,4 % des habitations.
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