Prix du m² à
Le Bocasse (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bocasse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 842 €/m²
2 636 €/m² 2 897 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Bocasse poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, avec + 17,21 % entre 2018 et 2021, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec 9,38 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville figurait au 451e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Situé dans le département de la Seine-Maritime, Le Bocasse se trouve en Normandie. En 2021, on chiffrait à 656 le nombre d'habitants de la ville. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc en 269e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89 %). Les maisons constituaient 96,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, on recense 12 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2019. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable au Bocasse.
Les biens à vendre au Bocasse avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 610 à 2 857 €/m² en 2021, et qui s'élevait en moyenne à 2 063,58 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 3 ans, passant de 1 761 € en 2018 à 2 064 € en 2021, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec une hausse de 9,38 % entre 2019 et 2021.
En 2021, les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix moyen de 2 063,58 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 610 et 2 857 €/m². Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 139e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au Bocasse, la taxe foncière moyenne s'élevait à 750 €, soit un prorata temporis de 375 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
2 190 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
283
Seine-Maritime (76)
2 123 €/m²
2 448 €/m²
1 363
Seine-Maritime (76)
2 310 €/m²
0 €/m²
535
Seine-Maritime (76)
2 316 €/m²
0 €/m²
779
Seine-Maritime (76)
1 920 €/m²
0 €/m²
1 013
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 768€
247 630€ d’achat
5 138€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² au Bocasse est de 252 768 euros, dont 247 630 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 138 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 799 € de taxes et 1 979 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 570€
247 630€ d’achat
17 940€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 265 570 euros. Comptez en effet 247 630 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 940 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 979 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 14 601 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés au Bocasse. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Bocasse poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, avec + 17,21 % entre 2018 et 2021, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec 9,38 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville figurait au 451e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, avec une inflation de 3,44 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au Bocasse ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 11 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,8 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité du Bocasse en termes d'investissement immobilier.