Prix du m² à
Saint-Pierre-Bénouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Bénouville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-Bénouville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 674 €/m² en 2018 à 1 932 €/m² en 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 1,15 % de hausse depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 649e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,91 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Saint-Pierre-Bénouville est située en Normandie. La municipalité recensait 366 habitants en 2021, ce qui la place en 404e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit +5 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Pierre-Bénouville.
À Saint-Pierre-Bénouville, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 932,4 €/m². Il oscillait entre 1 798 et 2 068 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec + 15,41 % en l'espace de 5 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec une hausse de 1,15 % sur les 2 dernières années.
En 2023, dans la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 798 et 2 068 €/m², et qui était en moyenne de 1 932,4 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 228e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
À Saint-Pierre-Bénouville, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 739 euros. Toutefois, le prorata à payer atteignait 369 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
2 138 €/m²
0 €/m²
153
Seine-Maritime (76)
2 094 €/m²
0 €/m²
492
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
94
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 500 €/m²
0 €/m²
303
Seine-Maritime (76)
2 264 €/m²
0 €/m²
1 478
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
177 929€
173 916€ d’achat
4 013€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Saint-Pierre-Bénouville s'élève à 177 929 €, comportant 173 916 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 013 euros, dont 1 390 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 264 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
186 920€
173 916€ d’achat
13 004€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces est de 186 920 euros. Cette somme inclut 173 916 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 004 euros. Au sein de ce montant, 10 255 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 390 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Saint-Pierre-Bénouville, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-Bénouville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 674 €/m² en 2018 à 1 932 €/m² en 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 1,15 % de hausse depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 649e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,91 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-Bénouville ? Sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 17,7 % de locataires.
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