Prix de l’immobilier à
Saint-Pierre-sur-Dives

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-sur-Dives et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 891 €/m²

633 €/m² 3 022 €/m²

Appartement

759 €/m²

759 €/m² 759 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

19 €/m²

19 €/m² 19 €/m²

Appartement

10 €/m²

9 €/m² 14 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

18 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Saint-Pierre-sur-Dives Voir tous les biens à vendre

    Saint-Pierre-en-Auge compte parmi les municipalités du département du Calvados. Elle est localisée en Normandie. Sa population était estimée à 7 325 habitants en 2020. Cette localité se classait donc parmi les plus peuplées du département du Calvados. On observait 62,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 81,6 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. La population est en moyenne âgée de 45 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    87%

    Appartement
    13%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    18%

    Propriétaire
    82%

    L'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Pierre-en-Auge puisqu'on compte 75 biens vendus sur 2022, soit -17,58 % en l'espace de 1 an.

    À Saint-Pierre-en-Auge, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 759 à 759 €, et était en moyenne de 759 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 707 € en 2022 à 759 € en 2023.

    En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 788 €. Il oscillait entre 413 et 3 002 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 4,75 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 841 € de taxe foncière à Saint-Pierre-en-Auge, ou un prorata de 420 euros si vous deveniez propriétaire en juin.

    📌

    Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    164 735€

    160 920€

    160 920€ d’achat
    3 815€ de frais

    Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Saint-Pierre-en-Auge est de 164 735 euros, répartis entre 160 920 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 815 €. Ce chiffre se divise en 1 286 € d'émoluments du notaire, 1 169 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    173 054€

    160 920€

    160 920€ d’achat
    12 134€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 173 054 euros, dont 160 920 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 134 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 488 € de taxes et 1 286 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    77 400€

    de budget

    Environ 841€ d’impôts locaux

    Vous devez compter un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre future maison à Saint-Pierre-en-Auge. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut grimper jusqu'à 77 400 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Tablez sur 2 250 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Saint-Pierre-en-Auge, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Pierre-sur-Dives ?

    Le prix moyen au m² a fortement diminué ces 5 dernières années, passant de 1 808 € en 2018 à 1 273 € en 2023, néanmoins sa diminution tend à s'affaiblir, avec une réduction de 12,57 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Saint-Pierre-en-Auge se plaçait à la 492e position au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Pierre-sur-Dives ?

    Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a enregistré une forte inflation, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, avec 12,57 % de diminution.

    Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-en-Auge ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 37,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 17,5 % des habitations.

    Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-en-Auge du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !

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