Prix du m² à
Saint-Seine-l'Abbaye (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Seine-l'Abbaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 063 €/m²
457 €/m² 1 377 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Seine-l'Abbaye augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 058 € en 2018 à 941 € en 2022, puis à 1 105 € en 2024. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 343e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Saint-Seine-l'Abbaye est une localité du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 364 habitants en 2021, ce qui la place en 186e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. 69,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,7 % des habitations. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier saint-seinais est plutôt stable. Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 304,08 €/m² à Saint-Seine-l'Abbaye, et oscillait entre 760 et 1 833 €/m². Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc le 123e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 760 à 1 833 €. Il atteignait 1 304,08 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a légèrement diminué entre 2021 et 2023, avec -1,36 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 592 euros à Saint-Seine-l'Abbaye. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 296 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
27
Côte-d'Or (21)
1 298 €/m²
0 €/m²
447
Côte-d'Or (21)
936 €/m²
0 €/m²
169
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 237€
156 490€ d’achat
3 747€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Seine-l'Abbaye s'élève à 160 237 €, comportant 156 490 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 747 euros, dont 1 360 € de débours, 1 137 € de taxes et 1 250 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 327€
156 490€ d’achat
11 837€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 168 327 euros. Prévoyez en effet 156 490 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 837 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 250 € de cette somme, les impôts 9 227 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Seine-l'Abbaye. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Seine-l'Abbaye augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 058 € en 2018 à 941 € en 2022, puis à 1 105 € en 2024. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 343e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, avec 50 % de hausse. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement réduit, passant de 1 322 € à 1 304 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Seine-l'Abbaye, sachez qu'en 2021, il y avait 29,9 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 17,3 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Saint-Seine-l'Abbaye du point de vue de l'investissement immobilier.