Prix du m² à
Saint-Martin-du-Mont (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-du-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 298 €/m²
1 298 €/m² 1 298 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Mont se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère chute depuis 2021, avec 3,04 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 597e rang au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
Saint-Martin-du-Mont est une localité du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 464 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 152e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,1 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 53,7 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Martin-du-Mont.
À Saint-Martin-du-Mont, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 707 et 1 899 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 707 et 1 899 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 421 € à Saint-Martin-du-Mont. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 210 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
4 111 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Côte-d'Or (21)
3 409 €/m²
0 €/m²
296
Côte-d'Or (21)
1 063 €/m²
0 €/m²
375
Côte-d'Or (21)
1 522 €/m²
0 €/m²
111
Côte-d'Or (21)
832 €/m²
0 €/m²
192
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
213
Côte-d'Or (21)
936 €/m²
0 €/m²
169
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 724€
137 270€ d’achat
3 454€ de frais
À Saint-Martin-du-Mont, tablez sur 140 724 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 137 270 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 454 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 097 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 997 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 821€
137 270€ d’achat
10 551€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 147 821 euros, dont 137 270 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 551 euros, qui se décomposent en 1 097 € d'émoluments du notaire, 8 094 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Martin-du-Mont vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Mont se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère chute depuis 2021, avec 3,04 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 597e rang au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte réduction entre 2020 et 2022 à Saint-Martin-du-Mont. Le loyer au m² moyen a enregistré une baisse de 22,22 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une diminution de 17,4 %.
Si vous prévoyez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,2 % des logements, et qu'on comptait 11,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Martin-du-Mont sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !