Prix du m² à
Sainte-Jalle (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Jalle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 799 €/m²
3 360 €/m² 8 238 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Jalle augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 950 €/m² en 2018 à 1 552 €/m² en 2022, puis à 2 282 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 50e position au niveau du département de la Drôme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 3,93 % sur 2 ans.
Sainte-Jalle est une localité du département de la Drôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 321 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 189e rang parmi les localités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 87,1 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 63,8 %. La population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit autant de ventes qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Sainte-Jalle est parfaitement stable.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre à Sainte-Jalle s'élevait en moyenne à 1 741,58 €/m². Elle fluctuait entre 354 et 2 715 €/m². Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité figurait donc au 153e rang en termes de valeur foncière.
En 2021, dans la ville, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 354 et 2 715 €/m². En moyenne, il était de 1 741,58 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement chuté entre 2018 et 2021, avec une diminution de 10,67 % en 3 ans, néanmoins sa baisse a tendance à se modérer, avec -6,14 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 576 € à Sainte-Jalle. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 288 euros.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
81
Drôme (26)
3 491 €/m²
0 €/m²
70
Drôme (26)
2 744 €/m²
2 438 €/m²
2 287
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
119
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
61
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
125 130€
121 910€ d’achat
3 220€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sainte-Jalle représente un investissement global d'environ 125 130 euros : 121 910 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 220 euros. Les émoluments du notaire constituent 974 € de ce chiffre, les taxes 886 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
131 432€
121 910€ d’achat
9 522€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez 131 432 € d'investissement, dont 121 910 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 9 522 euros de frais de notaire, qui se partagent en 7 188 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 974 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Sainte-Jalle vous reviendra à environ 34 300 €. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Jalle augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 950 €/m² en 2018 à 1 552 €/m² en 2022, puis à 2 282 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 50e position au niveau du département de la Drôme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte croissance, avec une augmentation de 47,04 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Jalle, sachez que le parc immobilier était composé à 12,9 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 29,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux critères. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Sainte-Jalle en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !