Prix du m² à
Sainte-Marie-de-Vatimesnil (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-de-Vatimesnil et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Marie-de-Vatimesnil repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 870 €/m² en 2018 à 1 868 €/m² en 2022, puis à 2 123 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 253e position dans le département de l'Eure, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Sainte-Marie-de-Vatimesnil est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 274 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi la 372e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,3 %). 98,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Marie-de-Vatimesnil. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de plus qu'en 2020.
À Sainte-Marie-de-Vatimesnil, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 838 et 2 430 €/m² en 2022. Elle était en moyenne de 1 868,33 €/m². Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait ainsi en 294e position en termes de valeur foncière.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 868,33 € au sein de la ville. Il pouvait varier entre 1 838 et 2 430 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 870 €/m² en 2018 à 2 611 €/m² en 2020, puis à 1 868 €/m² en 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 446 euros à Sainte-Marie-de-Vatimesnil. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler était de 223 €.
Eure (27)
2 788 €/m²
0 €/m²
362
Eure (27)
2 008 €/m²
1 355 €/m²
3 868
Eure (27)
1 639 €/m²
0 €/m²
308
Eure (27)
1 623 €/m²
0 €/m²
446
Eure (27)
1 727 €/m²
0 €/m²
173
Eure (27)
2 127 €/m²
0 €/m²
275
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
311
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 980€
224 200€ d’achat
4 780€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Sainte-Marie-de-Vatimesnil représente 228 980 €, dont 224 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 780 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 629 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 791 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 571€
224 200€ d’achat
16 371€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 240 571 euros. Aux 224 200 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 16 371 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 791 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 13 220 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sainte-Marie-de-Vatimesnil vont nécessiter une rénovation complète, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Marie-de-Vatimesnil repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 870 €/m² en 2018 à 1 868 €/m² en 2022, puis à 2 123 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 253e position dans le département de l'Eure, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 11 €/mois à 14 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec -28,46 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sainte-Marie-de-Vatimesnil, sachez qu'on notait 6,8 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,9 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. La dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Pour plus de détails sur l'attractivité de Sainte-Marie-de-Vatimesnil sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !