Prix du m² à
Sainte-Marie-des-Champs (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-des-Champs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 368 €/m²
1 291 €/m² 1 603 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
17 €/m²
15 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Située dans l'agglomération d'Yvetot, Sainte-Marie-des-Champs compte parmi les localités de la Seine-Maritime (76), et relève de la région de la Normandie. La municipalité affichait une population de 1 579 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 109e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On comptait 73,2 % de propriétaires. 92,4 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Sainte-Marie-des-Champs est assez stable avec 8 biens vendus sur 2024 (soit +3 ventes par rapport 2022).
En 2024, les biens de Sainte-Marie-des-Champs se vendaient à un prix qui fluctuait de 1 316 à 3 437 €/m². Il était en moyenne de 2 002,58 €/m². La valeur foncière varie en fonction de la taille du logement : comptez 2 382,14 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 2 392,07 €/m² pour un 3 pièces, et 2 483,63 €/m² pour un 4 pièces.
Dans la localité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 002,58 €, et pouvait osciller entre 1 316 et 3 437 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une progression de 21,69 % en 6 ans, cependant son augmentation tend à ralentir, avec + 0,2 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 496 euros à Sainte-Marie-des-Champs. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 748 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
362
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
2 157 €/m²
2 102 €/m²
12 072
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 342€
180 232€ d’achat
4 110€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 4 pièces à Sainte-Marie-des-Champs représente 184 342 euros, dont 180 232 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 110 euros, dont 1 310 € de taxes, 1 440 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
193 659€
180 232€ d’achat
13 427€ de frais
Vous devez compter 193 659 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. Cette somme comporte 180 232 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 427 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 440 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 627 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 496€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Sainte-Marie-des-Champs. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, passant de 1 999 € à 2 003 €. Quant au loyer moyen, il a connu une forte progression, avec une augmentation de 36,36 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Sainte-Marie-des-Champs ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 26,7 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 6,8 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Marie-des-Champs du point de vue de l'investissement immobilier.