Prix du m² à
Salins-les-Bains (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salins-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 102 €/m²
516 €/m² 2 107 €/m²
Appartement
857 €/m²
476 €/m² 1 293 €/m²
Maison
26 €/m²
26 €/m² 26 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Salins-les-Bains s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 011 €/m² en 2018 à 949 €/m² en 2021, puis à 1 034 €/m² en 2023. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 268e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Salins-les-Bains compte parmi les municipalités du département du Jura, et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était de 2 528 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département du Jura. Les propriétaires représentaient 46 % des habitants. Les appartements constituaient 63 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 34 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
64%
Propriétaire
36%
L'immobilier se porte bien à Salins-les-Bains puisqu'on recense 44 biens vendus sur 2022, soit 8 ventes de plus qu'en 2021.
À Salins-les-Bains, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 892 €. Il variait de 631 à 1 193 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé de 22,53 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 558 et 2 320 €/m². Il était de 1 176 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 17,6 % en 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Salins-les-Bains s'élevait à 1 397 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 698 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
63
Jura (39)
0 €/m²
1 282 €/m²
267
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
140
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
75
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
83
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
40
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
64
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
322
Jura (39)
1 056 €/m²
0 €/m²
410
Doubs (25)
4 429 €/m²
0 €/m²
194
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
139
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
244
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
63
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
62
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
11
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
66
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
64 753€
62 440€ d’achat
2 313€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'un appartement de 70 m² à Salins-les-Bains représente 64 753 euros, incluant 62 440 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 313 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 499 € d'émoluments du notaire et 454 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
67 981€
62 440€ d’achat
5 541€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 67 981 euros. Tablez en effet sur 62 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 5 541 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 499 € et les taxes pour 3 682 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 397€ d’impôts locaux
Si votre appartement de 3 pièces à Salins-les-Bains a besoin d'une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 70 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 550 € si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Salins-les-Bains, et 1 300 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Salins-les-Bains s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 011 €/m² en 2018 à 949 €/m² en 2021, puis à 1 034 €/m² en 2023. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 268e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 949 € en 2021 à 1 034 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 17 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Salins-les-Bains, sachez qu'on comptait en 2020 53,9 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 63 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Salins-les-Bains en termes d'investissement immobilier.