Prix du m² à
Salins-les-Bains (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salins-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 362 €/m²
394 €/m² 4 200 €/m²
Appartement
1 037 €/m²
524 €/m² 1 907 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Salins-les-Bains enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 134 € en 2018 à 997 € en 2023, puis à 1 174 € en 2025. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité figurait au 276e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,26 % sur 2 ans.
Salins-les-Bains dépend du département du Jura (39), et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité recensait 2 471 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département du Jura. 50,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les appartements représentaient 63,6 % des logements, soit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 34,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 52 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
64%
Propriétaire
36%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Salins-les-Bains puisqu'on compte 15 biens vendus sur 2024, soit -27 ventes par rapport 2022.
À Salins-les-Bains, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 108,21 € en moyenne en 2024, et pouvait osciller entre 454 et 4 874 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 36e position à l'échelle du département du Jura, devant Villard-Saint-Sauveur et Saint-Claude.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui fluctuait de 454 à 2 913 €/m² en 2024. Il atteignait 1 311,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 282 €/m² en 2018 à 957 €/m² en 2022, puis à 1 311 €/m² en 2024.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier de 552 à 4 874 €/m², et s'élevait en moyenne à 905 €/m². Le prix au m² change suivant la configuration du logement : un T5 coûte en moyenne 361,11 €, un T3 543,29 €, un T4 1 111 €, et un studio 1 307,41 €.
À Salins-les-Bains, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 662 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer était de 831 €.
Jura (39)
2 115 €/m²
0 €/m²
63
Jura (39)
0 €/m²
1 056 €/m²
267
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
140
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
75
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
83
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
40
Jura (39)
2 716 €/m²
0 €/m²
322
Jura (39)
1 914 €/m²
0 €/m²
410
Doubs (25)
1 613 €/m²
0 €/m²
194
Doubs (25)
1 875 €/m²
0 €/m²
139
Jura (39)
1 097 €/m²
0 €/m²
244
Jura (39)
226 €/m²
0 €/m²
63
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
62
Jura (39)
1 244 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
11
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
66
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
65 676€
63 350€ d’achat
2 326€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'un appartement de 3 pièces à Salins-les-Bains s'élève à 65 676 euros, répartis entre 63 350 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 326 €. Les émoluments du notaire constituent 506 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 460 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
68 951€
63 350€ d’achat
5 601€ de frais
Vous devrez prévoir 68 951 euros d'investissement pour l'acquisition d'un appartement ancien de 70 mètres carrés. Tablez en effet sur 63 350 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 601 euros. Ce chiffre se décompose en 3 735 € d'impôts, 506 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 662€ d’impôts locaux
Les 3 pièces de votre appartement à Salins-les-Bains ont besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 17 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Salins-les-Bains enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 134 € en 2018 à 997 € en 2023, puis à 1 174 € en 2025. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité figurait au 276e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Salins-les-Bains. Le prix moyen s'est accru de 26,63 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 42,86 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 63,6 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations. De plus, on comptait 49,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Salins-les-Bains en termes d'investissement immobilier.