Prix du m² à
Myon (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Myon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 613 €/m²
1 613 €/m² 1 613 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Myon chute de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, avec un recul de 28,48 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Doubs, cette municipalité figurait au 189e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Myon se trouve dans le Doubs, et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 179 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département du Doubs, cette localité occupait ainsi le 318e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 89,9 % des habitants. 95,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. Sa population a un âge moyen de 53 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier myonnais est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2020.
À Myon, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 821 et 4 429 €.
Au niveau de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 332 et 4 429 €/m².
À Myon, les impôts locaux moyens atteignaient 469 €, soit un prorata temporis de 234 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
50
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
128
Doubs (25)
1 236 €/m²
0 €/m²
337
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
82
Jura (39)
1 362 €/m²
1 037 €/m²
2 718
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
11
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
453 677€
445 520€ d’achat
8 157€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Myon est de 453 677 €, dont 445 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 157 €, dont 3 560 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 237 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
476 709€
445 520€ d’achat
31 189€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir 476 709 euros d'investissement. En dehors des 445 520 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 31 189 euros. Les taxes constituent 26 269 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 560 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Myon va nécessiter une rénovation légère, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Myon chute de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, avec un recul de 28,48 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Doubs, cette municipalité figurait au 189e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Myon, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,2 % du parc immobilier. De plus, on remarquait 10,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Myon, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !