Prix du m² à
Sancheville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sancheville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 232 €/m²
730 €/m² 1 251 €/m²
Appartement
1 299 €/m²
1 299 €/m² 1 299 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sancheville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec une chute de 10,02 % en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait en 219e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 3,1 % sur 2 ans.
Sancheville dépend du département de l'Eure-et-Loir (28). Elle compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était estimée à 745 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc en 127e position parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,5 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier sanchevillois est en bonne santé avec 17 biens vendus sur 2023 (soit 7 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
Les biens à vendre à Sancheville avaient un prix qui fluctuait de 929 à 2 027 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 1 358,08 €/m². Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 136 €/m² en 2018 à 1 358 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à ralentir, avec une progression de 6,68 % en 2 ans.
À l'échelle de la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 392,33 € en 2023. Il pouvait varier entre 929 et 2 027 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 170e position parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir.
À Sancheville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 624 €, soit un prorata temporis de 312 euros si vous emménagiez en juin.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
107
Eure-et-Loir (28)
1 600 €/m²
0 €/m²
134
Eure-et-Loir (28)
1 410 €/m²
0 €/m²
315
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
166
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 582€
125 310€ d’achat
3 272€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Sancheville représente 128 582 € : 125 310 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 272 €. Cette somme se divise en 910 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 001 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 060€
125 310€ d’achat
9 750€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 135 060 euros. Aux 125 310 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 9 750 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 7 389 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 001 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Sancheville. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sancheville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec une chute de 10,02 % en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait en 219e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 3,1 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 25 % en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 1 268 €/m² à 1 141 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sancheville ? Sachez qu'en 2021, on comptait 24,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,4 % du parc immobilier.
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