Prix du m² à
Santo-Pietro-di-Tenda (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Santo-Pietro-di-Tenda et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 200 €/m²
2 660 €/m² 4 949 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Santo-Pietro-di-Tenda repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 571 €/m² en 2018 à 2 152 €/m² en 2019, puis à 2 844 €/m² en 2021. Au sein du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait la 33e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,18 % sur 2 ans.
Santo-Pietro-di-Tenda est une localité de la Haute-Corse (2B), en Corse. En 2021, la municipalité dénombrait 338 habitants, ce qui la place à la 63e position parmi les localités du département de la Haute-Corse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,7 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 49,8 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
40%
Appartement
60%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Santo-Pietro-di-Tenda est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Santo-Pietro-di-Tenda avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 391 à 6 394 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 2 647,5 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se classait ainsi à la 45e position au sein des municipalités du département de la Haute-Corse.
À l'échelle de la ville, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix qui variait entre 1 391 et 6 394 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 328 euros à Santo-Pietro-di-Tenda. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 164 €.
Haute-Corse (2B)
3 850 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Corse (2B)
2 780 €/m²
0 €/m²
150
Haute-Corse (2B)
6 095 €/m²
4 528 €/m²
1 604
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
68
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
155 488€
151 812€ d’achat
3 676€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 3 pièces dans le neuf à Santo-Pietro-di-Tenda, tablez sur un coût total de 155 488 €, dont 151 812 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 676 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 213 € d'émoluments du notaire et 1 103 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
163 336€
151 812€ d’achat
11 524€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 163 336 euros : 151 812 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 524 euros. Au sein de ce montant, 1 213 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 951 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
24 500€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Votre maison de 3 pièces à Santo-Pietro-di-Tenda nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 24 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Santo-Pietro-di-Tenda repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 571 €/m² en 2018 à 2 152 €/m² en 2019, puis à 2 844 €/m² en 2021. Au sein du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait la 33e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,18 % sur 2 ans.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Santo-Pietro-di-Tenda ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 14,5 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 14,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Santo-Pietro-di-Tenda en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !