Prix du m² à
Sauveterre-de-Béarn (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauveterre-de-Béarn et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 048 €/m²
1 389 €/m² 2 564 €/m²
Appartement
2 218 €/m²
1 777 €/m² 3 288 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sauveterre-de-Béarn ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 494 € en 2018 à 2 041 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 15,18 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 301e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 102 m2
Sauveterre-de-Béarn
Tout savoir sur Sauveterre-de-Béarn Voir tous les biens vendus
Sauveterre-de-Béarn est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques, et compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 1 365 habitants en 2021, ce qui la place à la 75e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 60,4 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (75,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sauveterre-de-Béarn avec 16 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Sauveterre-de-Béarn s'élevait en moyenne à 2 168,54 €/m². Elle variait de 1 017 à 3 150 €/m². Le prix moyen est passé de 1 494 €/m² en 2018 à 1 478 €/m² en 2021, puis à 2 169 €/m² en 2023.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 017 et 3 150 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 2 103 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se trouvait donc à la 95e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 743 € à Sauveterre-de-Béarn. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 371 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
132
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 819 €/m²
0 €/m²
204
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 900 €/m²
0 €/m²
218
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 878 €/m²
0 €/m²
171
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 206 €/m²
0 €/m²
98
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 559 €/m²
0 €/m²
235
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
173
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
201
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 852 €/m²
1 867 €/m²
4 741
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 570€
252 360€ d’achat
5 210€ de frais
À Sauveterre-de-Béarn, vous devrez prévoir 257 570 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 252 360 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 5 210 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 834 € de taxes, 2 016 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 616€
252 360€ d’achat
18 256€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 270 616 euros, dont en moyenne 252 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 18 256 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 016 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 14 880 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 743€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Sauveterre-de-Béarn ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sauveterre-de-Béarn ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 494 € en 2018 à 2 041 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 15,18 % en 2 ans. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 301e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 0,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024, avec une progression de 15,18 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 12 €/mois à 9 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sauveterre-de-Béarn, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 39,4 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 23,5 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Sauveterre-de-Béarn.