Prix du m² à
Savigny-sur-Aisne (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigny-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
793 €/m²
718 €/m² 868 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Savigny-sur-Aisne diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 668 €/m² en 2018 à 743 €/m² en 2021, puis à 430 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 111e rang au sein du département des Ardennes, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 13,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes (08), Savigny-sur-Aisne fait partie de la région Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 366 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 122e position à l'échelle du département des Ardennes. On comptait 82,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 71 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Savigny-sur-Aisne est plutôt stable. Sur 2021, on recense 5 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2019.
À Savigny-sur-Aisne, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 305 et 1 100 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 305 et 1 100 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 436 € à Savigny-sur-Aisne. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 218 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
71
Ardennes (08)
1 250 €/m²
0 €/m²
324
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
227
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
213
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
82
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
104
Ardennes (08)
873 €/m²
810 €/m²
3 954
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 827€
89 108€ d’achat
2 719€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Savigny-sur-Aisne se chiffre autour de 91 827 €. Prévoyez en effet 89 108 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 719 euros. Au sein de ce chiffre, 712 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 647 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 434€
89 108€ d’achat
7 326€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 96 434 euros, comprenant 89 108 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 7 326 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 5 254 € d'impôts et 712 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Savigny-sur-Aisne vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Savigny-sur-Aisne diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 668 €/m² en 2018 à 743 €/m² en 2021, puis à 430 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 111e rang au sein du département des Ardennes, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 13,72 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru entre 2022 et 2024 à Savigny-sur-Aisne. Le prix au m² moyen a diminué de 29,02 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 8 €/mois à 6 €/mois.
Vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on observait 16,7 % de locataires en 2021, et que 3,7 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Savigny-sur-Aisne, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !