Prix du m² à
Séderon (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Séderon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 454 €/m²
1 271 €/m² 2 883 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Séderon se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 039 € en 2022 à 1 122 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait en 233e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 3,93 % sur 2 ans.
Séderon se trouve dans la Drôme (26). Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 243 habitants. À l'échelle du département de la Drôme, cette municipalité se classait donc en 203e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,2 %). Les maisons constituaient 80,7 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 63,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 54 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Séderon est parfaitement stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Séderon, cinq biens ont été vendus en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 729 et 2 951 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2023, pour un prix au m² compris entre 729 et 2 951 €.
Pour un emménagement en milieu d'année à Séderon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 208 €, contre 416 euros pour une année complète.
Drôme (26)
2 571 €/m²
0 €/m²
86
Drôme (26)
2 458 €/m²
0 €/m²
76
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 782 €/m²
0 €/m²
132
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
47
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
24
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 171€
135 740€ d’achat
3 431€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Séderon représente un coût global d'environ 139 171 €, dont 135 740 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 431 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 986 € de taxes, 1 085 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 188€
135 740€ d’achat
10 448€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 146 188 euros. Tablez en effet sur 135 740 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 10 448 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 8 004 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 085 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Séderon a besoin d'une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Séderon se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 039 € en 2022 à 1 122 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait en 233e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 3,93 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une inflation de 7,99 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Séderon, sachez qu'en 2021, 9,7 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 30,1 % des habitants.
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