Prix du m² à
Seigny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 308 €/m²
1 308 €/m² 1 308 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Seigny se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 316 € en 2023 à 1 304 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 617e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 1,77 % sur 2 ans.
Seigny dépend du département de la Côte-d'Or (21), et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 160 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 314e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (96,2 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 53,7 %. La moyenne d'âge des habitants est de 47 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier est donc assez stable à Seigny.
À Seigny, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 625,5 € en 2021. Il pouvait fluctuer de 1 417 à 1 855 €. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait ainsi le 138e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 417 et 1 855 €/m² en 2021. Il était en moyenne de 1 625,5 €/m². En 2 ans, le prix au m² moyen d'une maison a doublé.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 470 € à Seigny, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 235 euros.
Côte-d'Or (21)
1 360 €/m²
0 €/m²
99
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
79
Côte-d'Or (21)
453 €/m²
5 000 €/m²
168
Côte-d'Or (21)
2 522 €/m²
0 €/m²
235
Côte-d'Or (21)
1 575 €/m²
0 €/m²
435
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 396€
195 060€ d’achat
4 336€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Seigny est de 199 396 €, incluant 195 060 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 336 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 417 € d'impôts et 1 559 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 480€
195 060€ d’achat
14 420€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 209 480 euros : 195 060 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 14 420 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 11 501 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 559 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Seigny ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Seigny se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 316 € en 2023 à 1 304 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 617e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 1,77 % sur 2 ans.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Seigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Seigny !