Prix du m² à
Semur-en-Auxois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Semur-en-Auxois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 569 €/m²
744 €/m² 2 402 €/m²
Appartement
1 554 €/m²
669 €/m² 2 327 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Semur-en-Auxois se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a décru de 7,14 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 499e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 1,77 % sur 2 ans.
Semur-en-Auxois est une municipalité du département de la Côte-d'Or. Elle est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 4 068 habitants en 2021. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Côte-d'Or. 42,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 53,1 % des logements étaient des appartements, alors que dans le reste du département, ils ne constituaient que 45,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
Avec 32 biens vendus sur 2023 (soit -15 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Semur-en-Auxois connaît un ralentissement.
À Semur-en-Auxois, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 665,54 €/m², et variait de 538 à 6 358 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 94e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 538 et 2 824 €, et qui était de 1 439,42 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 5,73 % depuis 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 3,97 % de hausse entre 2021 et 2023.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix pouvait osciller entre 1 039 et 6 358 €/m². En moyenne, il atteignait 1 891,67 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, Semur-en-Auxois figurait ainsi en 15e position au sein du département de la Côte-d'Or.
À Semur-en-Auxois, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 814 euros. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer atteignait 907 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
249
Côte-d'Or (21)
1 470 €/m²
0 €/m²
167
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
106
Côte-d'Or (21)
1 039 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
193
Côte-d'Or (21)
1 585 €/m²
0 €/m²
216
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
178
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 725€
172 730€ d’achat
3 995€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Semur-en-Auxois se chiffre autour de 176 725 €, répartis entre 172 730 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 995 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 380 € et les impôts pour 1 255 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 655€
172 730€ d’achat
12 925€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 185 655 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 172 730 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 12 925 euros. Au sein de ce montant, 1 380 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 185 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 814€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Semur-en-Auxois vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Semur-en-Auxois se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a décru de 7,14 % entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 499e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 1,77 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, avec -1,83 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Semur-en-Auxois, sachez que les appartements constituaient en 2021 53,1 % des logements. De plus, on comptabilisait 57,2 % de locataires.
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